몰라도 되지만 알아두면 더 좋은 이야기

정부의 가계대출 규제 방안으로 마련된 8.2대책 이후 부동산관련 기사에 자주 나오는 단어인 LTV, DTI에 대해 알아 보겠습니다. 대출관련 정책은 우리 생활 전반에 영향을 미치는 주요한경제상황이기 때문에 정책방향과 정책자금의 흐름을 예상 할 수 있습니다. LTV 주택담보비율(Loan To Value ratio)금융권 부동산담보대출의 부동산가치 대비 최대대출비중을 나타내는 한도 입니다.예) LTV 60%는 1억원 가치의 부동산 가치에 최대대출가능금액은 60%인 6천만원 입니다. DTI 총부채상환비율(Dept To Income ratio)연간 총 소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말합니다.예)DTI가 60%이라면 년 총소득이 오천만원이라고 가정 했을때 연간원리금 상환금액을 삼천만원으로 ..